Análisis de riesgo de las diversas oportunidades de inversión en el mercado inmobiliario de la ciudad de Ensenada B.C [recurso electrónico] / Yubitza Melissa Coronel Caraveo ; dirigida por José Manuel Valencia Moreno.
Tipo de material:
TextoDetalles de publicación: Ensenada, Baja California, 2023Descripción: 1 recurso en línea 124 p. : ilTema(s): Administración -- Tesis y disertaciones académicas | Bienes raícesClasificación LoC:HF5686.R3 | C67 2023Recursos en línea: Tesis Digital.
Nota de disertación: Tesis (Maestría)--Universidad Autónoma de Baja California. Facultad de Ciencias Administrativas y Sociales, Ensenada, 2023. Resumen: En el presente trabajo se realiza una investigación del mercado inmobiliario, con el objetivo de evaluar los riesgos y beneficios del mercado inmobiliario de Ensenada, Baja California a través de un modelo que permita la mejor toma de decisiones del inversionista. Para objeto de este estudio, se analizarán estas opciones del portafolio de inversión: rentas fijas (comerciales y residenciales), compra de vivienda adjudicada, compra de vivienda nueva, fibras, renta de predios, patrimonial, lotificación y desarrollo en tierras, e inversión crowdfunding (plataformas digitales). La metodología aplicada al proyecto que se estudia, requiere de 3 pasos, la propuesta da inicio por una investigación de mercado, posterior a recopilar la información de mercado y obtener datos de la ciudad de Ensenada, se analizaran estos datos e insertaran esas conclusiones en el modelo CAPM (Modelo de valoración de activos financieros), para posterior a esto obtener la compensación por el riesgo de cada una de las diferentes opciones del portafolio de inversión y conocer cual es la que otorga el mejor rendimiento.
| Tipo de ítem | Biblioteca actual | Colección | Signatura | Copia número | Estado | Fecha de vencimiento | Código de barras |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Tesis | Biblioteca Central Ensenada | Colección de Tesis | HF5686.R3 C67 2023 (Browse shelf(Abre debajo)) | 1 | Disponible | ENS096833 |
Maestría
Tesis (Maestría)--Universidad Autónoma de Baja California. Facultad de Ciencias Administrativas y Sociales, Ensenada, 2023.
Incluye referencias bibliográficas e índice.
En el presente trabajo se realiza una investigación del mercado inmobiliario, con el objetivo de evaluar los riesgos y beneficios del mercado inmobiliario de Ensenada, Baja California a través de un modelo que permita la mejor toma de decisiones del inversionista. Para objeto de este estudio, se analizarán estas opciones del portafolio de inversión: rentas fijas (comerciales y residenciales), compra de vivienda adjudicada, compra de vivienda nueva, fibras, renta de predios, patrimonial, lotificación y desarrollo en tierras, e inversión crowdfunding (plataformas digitales). La metodología aplicada al proyecto que se estudia, requiere de 3 pasos, la propuesta da inicio por una investigación de mercado, posterior a recopilar la información de mercado y obtener datos de la ciudad de Ensenada, se analizaran estos datos e insertaran esas conclusiones en el modelo CAPM (Modelo de valoración de activos financieros), para posterior a esto obtener la compensación por el riesgo de cada una de las diferentes opciones del portafolio de inversión y conocer cual es la que otorga el mejor rendimiento.
